1976〜1986年築, 専有面積62.17㎡〜82.17㎡の平均販売価格
東京都
77.0万円/㎡
前年比+18.2%
荒川区
46.7万円/㎡
前年比-15.3%
ジュネシオン西日暮里
東京都荒川区西日暮里六丁目
京成本線 / 新三河島駅 徒歩1分
1981年築 / 10階建 / 41戸 / SRC造
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6階 / 72.17㎡の場合
相場
4,368万円
60.5万円/㎡
3,119
3,951
4,784
5,616
AI査定結果
推定相場価格
4,368万円
60.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,951万円〜4,784万円
54.8万円/㎡〜66.3万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月6日
ジュネシオン西日暮里
4,999万円（69.3万円/㎡）/ 6階 / 72.17㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は57.78万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/11 | 4,999万円 | 69.3万円 | 6階 | 72.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 3,780万円 | 52.4万円 | 3階 | 72.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 5,680万円 | 54.7万円 | 9階 | 103.76㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2022/12/02 | 4,699万円 | 61.5万円 | 10階 | 76.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/11/22 | 4,899万円 | 64.1万円 | 10階 | 76.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/10/16 | 4,999万円 | 65.4万円 | 10階 | 76.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/08/07 | 6,499万円 | 62.6万円 | 9階 | 103.76㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2022/07/04 | 5,299万円 | 69.3万円 | 10階 | 76.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/03/31 | 3,580万円 | 46.8万円 | 10階 | 76.42㎡ | 4LDK | 東 |
| 2022/01/07 | 3,999万円 | 55.4万円 | 8階 | 72.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/12/06 | 3,980万円 | 52.1万円 | 10階 | 76.42㎡ | 4LDK | 東 |
| 2021/09/24 | 4,190万円 | 58.1万円 | 8階 | 72.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/07/23 | 4,480万円 | 62.1万円 | 8階 | 72.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/03/25 | 3,780万円 | 46.9万円 | 3階 | 80.57㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/01/30 | 3,980万円 | 49.4万円 | 3階 | 80.57㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2020/12/24 | 4,380万円 | 54.4万円 | 3階 | 80.57㎡ | 2LDK+S | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は64.42万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/11 | ジュネシオン西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 新三河島駅1分 | 4,999万円 | 69.3万円 | 72.17㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 41戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ロータリーマンション 荒川区西日暮里六丁目 | 新三河島駅3分 | 3,399万円 | 53.3万円 | 63.83㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1982年 | 30戸 | SRC |
| 2022/04/30 | 丸山ハイツ 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅9分 | 3,790万円 | 59.2万円 | 64.02㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 74戸 | RC |
| 2024/05/14 | フジメゾン西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅3分 | 5,280万円 | 61.2万円 | 86.27㎡ | 3SLDK※Sはサービスルーム | 11階 / 12階建 | 西 | 1978年 | 63戸 | SRC |
| 2025/05/22 | ハイツ西日暮里 荒川区西日暮里一丁目 | 新三河島駅2分 | 2,980万円 | 53.2万円 | 56.06㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 26戸 | SRC |
| 2022/04/11 | エル・アルカサル西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅8分 | 3,790万円 | 59.2万円 | 64.02㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 73戸 | RC |
| 2023/08/25 | リレント西日暮里 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅7分 | 5,280万円 | 84.3万円 | 62.61㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 31戸 | SRC |
| 2022/11/19 | サニーハイツ西日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅8分 | 3,880万円 | 65.3万円 | 59.4㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 32戸 | RC |
| 2021/03/05 | ほまれコーポ 荒川区西日暮里二丁目 | 西日暮里駅5分 | 4,480万円 | 74.5万円 | 60.17㎡ | 3LDK | 2階 / 2階建 | 南 | 1984年 | 10戸 | 鉄骨造 |
| 2023/08/25 | ライオンズマンション三河島第2 荒川区荒川三丁目 | 三河島駅6分 | 3,990万円 | 65.4万円 | 61.01㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 1985年 | 36戸 | SRC |
| 2025/01/20 | GSハイム日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅4分 | 3,980万円 | 66.7万円 | 59.67㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 53戸 | SRC |
| 2024/12/29 | クリエート町屋 荒川区荒川六丁目 | 町屋駅1分 | 4,280万円 | 78.1万円 | 54.78㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 33戸 | SRC |
| 2020/12/04 | 星和日暮里ハイツ 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅7分 | 3,500万円 | 54.1万円 | 64.68㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/03 | ニューハウス西日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅4分 | 3,380万円 | 62.4万円 | 54.17㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 31戸 | SRC |
| 2024/06/28 | 西日暮里ニューハウス 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅4分 | 3,680万円 | 67.9万円 | 54.17㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 31戸 | SRC |
| 2024/07/05 | エクセレンス町屋駅前 荒川区荒川七丁目 | 町屋駅2分 | 3,999万円 | 61.6万円 | 64.94㎡ | 2LDK+S | 8階 / 12階建 | 南東 | 1982年 | 76戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.2%上昇、荒川区では15.3%下落しています。
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東京フロンティアシティアーバンフォートイーストブロック
東京都荒川区南千住八丁目
東京メトロ日比谷線 / 南千住駅 徒歩 15分
2007年築 / 20階建 / 678戸 / SRC造
東急ドエル・アルス千住
東京都荒川区南千住七丁目
東京メトロ日比谷線 / 南千住駅 徒歩 8分
1987年築 / 14階建 / 116戸 / SRC造